Jurnal Nizam77

Alhamdulillah, setelah sekian lama tak update blog usang ni…..hari ini diberi kekuatan

oleh tuhan untuk update dan kemaskini segala benda2 yang ada kat blog ni….kata orang, macam masuk rumah yg dah berbulan tinggal , operasi mengemas rumah@operasi mengemas blog.

Bukan sepi dari dunia emas, tapi sebenarnya makin aktif dengan biz dan pelaburan emas serta cabang pelaburan lain. Kalau dulu focus pada jual beli emas secara offline, sekarang dah mula nak beralih pada online gold trading dan internet marketing.

Selamat Tahun Baru 2012 kepada semua pembaca blog ini. Harap-harap masih belum terlambat untuk saya ucapkan.

Bagaimana azam tahun baru anda tahun 2012 ini? Saya pasti anda dah pun menetapkan matlamat di tahun baru 2012 ini.

Saya memegang azam untuk fokus pada internet marketing dan mungkin urusan jual beli emas secara fizikal akan saya serahkan pada pembantu saya….isteri saya…sedikit demi sedikit, agar dia pun sama-sama membantu membangunkan perniagaan yang semakin berkembang ini.

Baiklah sedikit update berkenaan aktiviti terbaru yang akan saya lakukan pada 2012.

Pada 6 Februari 2012 ini saya akan melancarkan sebuah Pakej Pelaburan Emas – Siri Belajar Dari Rumah. Ia adalah kesinambungan dari pakej ebook Teknik Manipulasi Emas di Malaysia (v1) yang mendapat sambutan yang sangat baik dan jualan yang menggalakkan dalam tempoh setahun ini bermula Dec 2010.

Pakej Siri Belajar Dari Rumah Pelaburan Emas ini dicipta agar ia menjadi satu rujukan utama dan sebagai pakej yang lengkap untuk pembelajaran bagi mereka yang berminat nak belajar dari asas hingga ke tahap lanjutan pelaburan emas dengan keselesaan hanya dari rumah .

Ya..hanya dari rumah. Tak perlu bersesak sesak ke seminar, keluar duit itu dan ini, cuba itu dan ini yang belum tentu hasilnya.

Untuk itu, pakej ini akan didatangkan dengan 3 ebook utama yang mantap dan pakej video tutorial. Memiliki pakej ini seolah-olah saya mengajar anda di hadapan berkenaan aspek teknikal pelaburan emas. Jimat dah belanja.

Anda akan diajar dari asas jenis-jenis emas yang menguntungkan, bagaimana memilih emas yang sesuai untuk tujuan pelaburan pada skala masa yang sesuai. Setelah itu, tahap kedua akan diajar cara memasang dan membaca carta emas menggunakan indicator EMA-BBand v1 dan v2. Anda akan mampu membeli emas pada tahap terendah dan jual balik pada harga tertinggi dalam satu satu masa menggunakan indicator versi 2 ini yang lebih mantap dari versi 1.

Insyaallah jangan risau jika anda “orang baru” dalam pelaburan emas atau baru first time beli emas, kerana pakej ebook ini disusun agar ia mudah dipelajari oleh sesiapa. Banyak perkara teknikal dah saya permudahkan agar anda mudah faham dan yang paling penting BOLEH TERUS BUAT APA YANG DIPELAJARI….ho ho….tu yang best …

2 Ebook tambahan merupakan bonus kepada mereka yang ingin mempelajari bagaimana memajak untuk mendapatkan upah simpan termurah….pajak emas, tak perlu bayar upah simpan, semuanya emas tolong bayarkan. Jika anda memiliki stok emas yang banyak,saya juga ada menyelitkan bagaimana cara mengurus stok stok emas anda agar ia boleh menjana pendapatan pasif untuk anda. Jadi takle dok saja je stok tu tersimpan berlonggok longgok di rumah. Sebahagian si isteri boleh pakai, sebahagian lagi boleh diniagakan atau diputar putar dalam Ar Rahnu untuk dapat side income.

Untuk itu, jika pembaca blog ini berminat hendak tahu perkembangan lanjut seperti diskaun pra pelancaran atau apa jua bonus yang akan saya emailkan semasa pra pelancaran pakej ini, sila isikan Nama dan alamat Email anda di bawah ini atau di tepi sebelah kanan blog ini untuk mendapatkan sebuah ebook percuma “Bagaimana Melabur Emas Menggunakan Duit Gaji Anda “.

Pastikan anda tidak terlepas peluang untuk memilikinya. Cepat ! Bertindak sekarang, klik link di bawah ini untuk terus mendapatkan ebook percuma anda sekarang juga

Klik pada perkataan SINI untuk dapatkan ebook percuma anda.

Terima kasih, semoga bertemu kembali pada artikel akan datang.

ADMIN

Salam ceria kepada semua pembaca blog ini.

Alhamdulillah lamanyaaaaaa……saya tak mencoret sepatah dua kata untuk blog ini. Sebenarnya bukan tidak aktif lagi, malah makin aktif….cuma….kekangan masa, untuk menguruskan biznes dan portfolio pelaburan saya, beban kerja hakiki yg menuntut masa untuk menyiapkan….ditambah semakin ke hujung semester universiti, semakin banyak giler workload……selain menguruskan keluarga bersama-sama dengan isteri dan anak-anak kecil comel saya……hu hu……blog ini yg jadi mangsanya…..bak kata orang “dah naik lalang dah”.

He he..apa nak buat….insyaallah saya tetap akan teruskan perjuangan untuk menyampaikan hasrat untuk lihat ramai rakyat malaysia khasnya orang Islam…..memiliki dan pandai menguruskan emas-emas mereka seperti tanah pusaka yang diperturunkan dari satu generasi ke generasi yang lain.

Konsep pelaburan saya senang saja, dah beli emas fizikal asal, dah…. jangan dijual sampai bila-bila. Beli untuk wariskan pada generasi seterusnya. Buat duit dengan “ibu emas asal” tersebut. Makin lama, stok asal makin banyak dikumpul….cash setiap bulan datang mencurah-curah dari “ibu emas asal” tersebut. Itulah yang nenek moyang kita lakukan dahulu, beli tanah dan generate cash dari tanah pusaka tuu…jadi tanah pusaka tak tergadai, malah makin banyak pula.

Jom klik sini kalau nak tahu caranya...KLIK SINI

Banyak perlara berlaku dalam sebulan dua ini. Permulaan tahun 2011 kita disajikan dengan ketegangan di Mesir, kemudian berterusan sehingga kini melanda krisis pula di Libya, perang dah berlaku. Tidak cukup dengan itu, tirai 2011 dikejutkan kita oleh gempa bumi dan tsunami yang dahsyat di Jepun. Ekonomi di US yang semakin merudum….menambahkan sakit telinga mendengar, tak tahan mata melihat… Tuan tuan dan puan puan, dunia kita semakin hari semakin tenat….kiamat dah semakin haaampir. Di sebalik kita mengejar dunia, insaflah semua jangan sampai kita lupa asal-usul dan tujuan kita yg hakiki….akhirat…di sana ia menanti…

Mari kita renungkan insaf sedikit diri ini dengan lihat video tsunami di Jepun ini. Klik Sini

Di sebalik ketenatan dunia ini, kalau kita lihat, ada satu benda yang semakin bersinar, terus ”maintain”…..gemilang iaitu emas dan perak. Ia semakin menunjukkan belang dan taring….dengan kenaikan demi kenaikan saban tahun. Kita sendiri dapat lihat bagaimana peperangan berlaku sana sini, ekonomi runtuh sana sini, malapetaka sana sini…..minyak naik……harga barang naik…..tapi bagi EMAS DAN PERAK….dia lagi naik….berita baik kepada yang dah melabur emas lama dah……anda pasti tidak menyesal dengan melabur emas dan perak.

Bagi yang telah mendapatkan pakej ebook saya, updates terkini tentang tarikh dan masa yang sesuai untuk memborong emas dan fasa-fasa tertentu yang dilalui oleh pasaran emas dan perak akan dihuraikan sambil anda melabur emas, agar anda dapat gunakan case study sebenar ini bersama-sama dengan panduan lengkap dalam pakej ebook saya ” Teknik Manipulasi Pelaburan Emas di Malaysia” ini.

Tidak kira apa jua strategi pajak, multiply ke, rempit ke….overlaps ker……apa apa lah punye strategi….klu anda tak tahu timing sesuai nak beli, jual dan borong habis emas……..tak ke mana juga strategi tu semua…..untung pun tak maksimum…. macam seolah-olah anda melabur emas tak jumpa jalan…..mungkin sampai, tapi kena traffic jam dulu lah jawabnya berbanding kalau melabur dah nampak clear jalan di hadapan, lurus atau bengkok ke jalannnya, kan ke mudah nak jangka bila time nak perlahan, speeding atau take a break skit…..

Jadi nak tahu….senang jer, saya dah mudahkan jalannya untuk anda, melalui pengalaman sebenar saya mencari teknik termudah nak kenal jalan raya emas  ini…..maka saya himpunkan dalam sebuah pakej ebook yang mengajar anda langkah demi langkah mengenal ”highway” emas tu semudah ABC.

Kuota dah semakin sedikit, kurang dari 100 unit je lagi sebelum jualan ditutup. KLIK SINI untuk mendapatkan pakej ebook ini.

Untuk ulasan pembaca sekelian, contoh updates yang saya berikan kepada semua pemilik sah ebook saya ini boleh anda download untuk baca di sini ya. Guna password “bestbuy” untuk membuka file pdf ini.

Updates 19 Februari 2011 carta emas

Kalau nak FREE EBOOK untuk cuba test power dulu main emas…..boleh isikan nama dan alamat email di ruangan “Download Free Ebook” di ruangan kanan blog ini  Anda boleh download dan cuba dahulu…..tengok bakat dan potensi anda bagaimana….boleh ker….main emas berbantukan carta emas..!!!

Klik SINI untuk dapatkan FREE EBOOK

OK….dah panjang ni menulis….dalam masa terdekat ini saya akan huraikan sedikit arah pergerakan harga emas untuk bulan April 2011 ini…ke mana next target agaknya ya…..hmmmm.

Nantikan artikel saya dalam blog ini dalam masa terdekat …insyaallah dalam 2-3 hari lagi…..tunggu ya….terima kasih semua….

Admin

www.pajakemas.com

Salam ceria semua pembaca blog ini….

Selamat Tahun Baru 2011, agak terlewat sikit nak saya ucapkan…almaklumlah awal tahun tempohari, 2 orang anak saya mula memasuki alam persekolahan, ditambah dengan Semester baru universiti bermula, sibuk dengan tugasan hakiki dan pengurusan pelajar baru. Kepada pelajar baru di UTHM, selamat mendaftar dan mengharungi hidup baru sebagai siswa / siswi universiti.

Baiklah, sedikit update tentang jualan ebook saya “ Teknik Manipulasi Pelaburan Emas di Malaysia”, alhamdulillah sehingga ke hari ini, masih ada kuota 129 unit sahaja sebelum saya MENUTUP TERUS JUALAN. Kepada yang belum mendapatkannya, jangan tunggu lagi, masa yang sesuai untuk mulakan kembali pelaburan emas anda hampir bermula……signal MT4 bagi carta emas sudah ke arah fasa downtrend yang lama. Sekarang masa untuk mengumpul modal dan bersedia untuk menunggu “IKAN BESAR” muncul dalam carta emas….

Jadi untuk memastikan anda tidak terlepas peluang memancing “IKAN BESAR” tu, pastikan anda mendapatkan pakej ebook saya DI SINI…..fast action fast result.

Beli Motorsikal Guna Ar Rahnu

OK artikel kali ini saya nak kupas tentang satu kegunaan Ar Rahnu yang special. Baru-baru ini, saya ada membuat pembelian motorsikal dengan menggunakan sistem Ar Rahnu.

Kenapa saya menggunakan Ar Rahnu….kerana saya tidak ingin terikat dengan bayaran bulanan bank yang penuh dengan ”interest” dan saya ingin mengaplikasikan konsep emas asal anda sebagai ibu duit. Betul tuan-tuan dan puan-puan, kalau anda boleh beranggapan demikian, seribu satu aplikasi boleh kita wujudkan dengan emas fizikal ini.

Bagaimana saya melakukannya?

OK pada Nov 2010 lalu, saya telah membeli sebuah motorsikal Modenas model GT128 masa tu harganya RM5400 cash (selepas diskaun). Dengan menggunakan deposit tunai yang ada di tangan RM1400, saya bayarkan deposit belian di sebuah kedai motor di Batu Pahat.

Selepas itu, saya memajakkan 2 ketul gold bar Public Gold 20 gram ke Ar Rahnu Agro Bank Batu Pahat. Hasil pajakan tersebut, saya beroleh cash tunai RM 4300. Saya bawa cash tunai tersebut ke kedai motor semula dan bayarkan baki RM 4000 kepada tokey kedai tersebut.

Ini bermakna saya telah membeli motorsikal secara cash (best tu) dan dapat elak dari sistem riba’ bank yang ada…yahoo…tokey kedai tu senyum jer, iyalah bukan senang nak jumpa customer beli motor bayar cash terus.

OK part yang kedua, bagaimana nak tebus semula emas saya yang dipajak tu?

1. Anda boleh guna konsep overlapping surat pajak, tahun demi tahun untuk tebus semula emas. Caranya, apabila harga emas naik anda tukar surat pajak lama ke surat pajak baru melalui penilaian semula emas anda. Contoh kiraan;

Pajakan Pertama

Katakan nilai marhum Agro Bank pada 16 Nov 2010 ialah RM165/gm

40 gm x 165 x 65% pinjaman = RM 4300

Upah simpan ( utk 6 bulan) = RM 238.75

Jumlah cagaran = RM 4538.75

Pajakan Kedua ( Overlapping )

Katakan nilai marhum Agro Bank pada 16 Mei 2011 ialah RM 175/gm

40 gm x 175 x 70% pinjaman = RM 4900

Penilaian semula = RM 4900 – RM 4538.75

= RM 361.25

Maka dalam overlapping ini, anda dapat tunai RM 361.25

Anda harus belikan emas 999 dengan duit RM 361 tersebut. Dengan duit RM 361 dan top up sikit dengan cash di tangan RM 339, gunakan untuk membeli Dinar 999 seberat 4.25 gm dari GCP ( boleh contact saya untuk lock beli Dinar 999 ini ).

Anda ulang proses overlapping ini dan setiap untung dari overlapping tersebut dibelikan emas. Apabila jumlah berat gram emas yang dibeli hasil untung overlapping menyamai berat 40 gm emas yang dipajak, ini bermakna anda dah dapat semula modal anda yang asal ( 40 gram berat emas).

Habis apa nak buat dengan emas 40 gram dalam Agro Bank yang dipajak tu?

Kalau pada saya, biarkan sahaja di Agro Bank. Anda boleh jadikan 40 gm emas tu sebagai afterburner income pasif anda. Setiap kali ada kenaikan harga emas, anda hanya perlu buat overlapping dan ambil untung cash…klu nak tebus pun takde masalah. Anda hanya perlu telefon saya (016-7254054) atau agen-agen di bawah rangkaian saya yang lain untuk tolong tebuskan surat pajak anda. So….selesai masalah.

Kelebihan cara ini adalah anda dapat motorsikal, dapat balik modal emas anda dan dapat extra emas dalam Agro Bank sebagai afterburner income pasif sampai bila-bila.

Lambat sangatlah nak selesai cara ni? Takde cara lain ker?

OK cara lain yang anda boleh buat adalah anda bayar sedikit demi sedikit nilai pinjaman RM 4300 dan upah simpan surat pajak tersebut sedikit-sedikit sampai selesai dan tertebuslah kembali emas anda 40 gram itu. Sebaik-baiknya kalau ada cash RM 4300 dalam setahun dua ni, terus sahaja bayarkan pinjaman tersebut dan settle, emas anda tertebus kembali. Dalam kes ini oleh kerana anda gunakan Ar Rahnu, kelebihannya adalah anda boleh himpunkan semua upah simpan selama 6 bulan terus, jadi anda tidak terikat dengan bayaran ansuran bulanan motor di bank yang membebankan cash flow bulanan, jika anda beli motorsikal dengan cara biasa ( guna loan bank).

OK kalau cara kedua ini pun ada problem juga, maka anda gabungkanlah 2 teknik yang saya jelaskan di atas, insyaallah boleh nyer tebus…..takde masalah lah….

OK cuba kita bandingkan Teknik Ar Rahnu ini kalau kita beli motorsikal secara ansuran bank.

Mengikut apa yang dicadangkan oleh tokey kedai motor tersebut semasa saya nak membeli motorsikal ini, begini ceritanya….

Tokey kedai kata, kalau nak beli secara ansuran, kaedahnya saya perlu buat begini;

Deposit = RM 2000

Bayaran bulanan = RM 200

Tempoh loan = 2 tahun ( 24 bulan)

Dengan cara di atas, nampak macam mudah jer nak buat, iyalah bulan-bulan baru RM100 jer. Tapi cuba kalau kita lihat berapakah jumlah bayaran yang telah anda buat untuk motorsikal ini setelah 2 tahun.

Anggaran kiraan = RM 2000 + ( RM 200 x 24 bulan) = RM 6800…!!

Nampak tak pembaca sekelian, beli cash baru RM5400 (dapat diskaun lagi), tapi kalau ansuran bank…. dah kena bayar lebih untuk motor RM6800. Anda dah rugi RM 1400. Boleh beli dinar 2 ketul tuuu dengan RM 1400…

Jadi pembaca sekelian, setelah membaca artikel ini, apa perasaan anda? Anda rasa mana berbaloi, guna Ar Rahnu untuk membeli barang atau guna cara biasa, loan bank?

Kalau anda nak beli kereta ke, perabot baru ke, tanah lot ke….konsepnya sama sahaja, beli emas dulu, then pajak dan guna duit hasil pajak buat beli harta atau barang lain…insyaallah berbaloi-baloi.

Tepuk dada tanyalah iman……inilah masanya nak martabatkan kembali sistem Pajak Gadai Islam Ar Rahnu yang ada……demi untuk melihat islam lebih gemilang di mata semua orang, termasuk orang bukan islam, mereka akan nampak sistem islam ini lebih adil dan telus….insyaAllah.