Jurnal Nizam77

Salam ceria semua pembaca blog saya….

OK post kali ini nak bercerita tentang masa yang ditunggu-tunggu, nak ambik untung setelah sekian lama melabur emas. Dah nama pelabur….mesti la nak ambil untung kan? Apa hal kalau dok simpan jer….bila nak merasa nikmat untung tu….

Kita review balik pelaburan emas kita pada suku tahun pertama 2011 ini.

Kita mula memborong emas dengan banyak pada 7 Feb 2011 lalu setelah ”confirm ” signal EMA-Bband (v1) di chart emas. Harga yang terpapar pada masa tu, semasa timing betul-betul cantik utk membeli macam di bawah;

Jom kita buat analisa keuntungan berapa profit anda bila main Strategi 2 in 1 ini.

Pada 7 Feb 2011, beli emas fizikal Public Gold / GCP dan terus masuk pajak Ar Rahnu. Katakan modal asal pembelian anda RM50,000

Anda mampu membeli emas

Rantai Tangan GCP : 200 gm x RM 153.49 = RM 30,698

Gold Bar Public Gold : 100 gm = RM 15,108

20 gm = RM 3050

JUMLAH BELIAN = RM 48,856

Marhum Agro Bank pada 7 Feb 2011 adalah RM 154 per gram

Pinjaman (jika anda customer tetap) : 70% x RM 49280 = RM 34,496

Upah Simpan : 0.8% x RM 34,496 = RM 276 sebulan

Kemudian saya bawa duit hasil pajak sebanyak RM 34,496 tadi ke Maybank dan saya buka dan invest dalam buku akaun emas GSPA.

Harga emas GSPA pada 7 Feb 2011 : RM 134.51 per gram

Jumlah Belian : RM 34,496 / 134.51 = 256 gram

Maka saya dah boleh beli 256 gram dari duit hasil pajak tu….he he banyak tu…

Kemudian tunggu punya tunggu…dah kita beli dulu pada harga terendah, apa nak risau, pada 15 April 2011, kira OK lah harga pun dah tinggi…..berdasarkan pada signal EMA-Bband, potensi untuk naik masih ada lagi kalau tengok kat chart emas. Tapi apa nak buat, tangan dah gatal…..nak pakai cash…keluarkan ajelah untung yang ada…

Harga buy back GSPA pada 15 April 2011 : RM 140.47 per gram

Jualkan semua emas GSPA : 256 gram x RM 140.47

: RM 35,960.32

Saya bawa cash sebanyak RM 35,960 ke Agro Bank bersama dengan surat pajak pada 7 Feb lalu untuk tebus semula emas 320 gram anda.

Jumlah upah simpan utk 2 bulan 10 hari : RM 640

Lebihan cash setelah ditebus emas asal : RM 35,960 – RM 34,496

= RM 1464

Untung bersih setelah ditolak upah simpan : RM 1464 – RM 640

= RM 824….

Jadi dalam tempoh 2 bulan tu dapatlah extra cash RM 824, boleh lah…sapa nak bagi free free jer kan? Bukan buat apa pun….

Dalam kes saya, sebab Ar Rahnu YAPEIM tu belakang rumah saya jer, macam takde buat apa pun, tahu-tahu lepas 2 bulan dapat extra cash RM 824…..he he duduk diam dapat cash…

Itu baru 320 gram emas. Klu ada 1 kg, cuba kira skit….

RM 140. 47 x 801 gram = RM 112,516

Upah simpan 2 bulan = RM1900

Untung bersih                 = RM 112,516 – (RM107,800 + RM 1900)

= RM 2816

Kalau saya tak nak tebus dan nak main lagi permainan emas ni. Katakan saya buat overlaps bagi emas asal 320 gm sebab dalam tempoh 2 bulan ini ada kenaikan tinggi pada harga emas.

Marhum Agro Bank pada 15 April 2011 adalah RM 167 / gram

Pajakan Pertama

RM 154 x 320 x 70% : RM 34,496

0.8% x RM 34,496         : RM 276 sebulan upah simpan

Pajakan Kedua (Overlaps)

RM 167 x 320 x 70% : RM 37,408

Lebihan cash : RM 37,408 – ( RM 34,496 + RM 640) = RM 2272

Senang cerita dengan modal emas anda yang asal sahaja berbagai arah cash extra boleh masuk kalau anda tahu caranya nak putar-putar emas anda tu….2 in 1, overlaps, bisnes emas, bisnes internet, affiliate income….semua tu mudah untuk dibuat jika tahu caranya…dan yang penting ada kemahuan untuk terus belajar ilmu “money makes money”.

Bagi mereka yang mahir dalam bab-bab investment ni, sebenarnya bukan sahaja 2 in 1 malah 10 in 1 punya strategi pun boleh kita apply kalau tahu apa yang kita buat dengan emas kita.

Contohnya, saya apply beberapa strategi terhadap emas asal saya

Agihan duit hasil pajak emas asal;

- 50% akan masuk buku akaun emas

- 20% akan masuk “high risk investment” sebagai income harian

- 30% medium risk investment macam pelaburan emas terpakai, emas lelong

Jadi dengan ini, saya dapat mempelbagaikan arah kemasukan extra cash saya setiap bulan. Barulah setiap bulan senyuuuum jer……

Ok harap artikel ini berguna untuk tatapan anda semua…..dan hebahkan pada kawan-kawan anda jika maklumat ini amat berguna…..kita sebarkan ilmu yang baik yang membantu ini, dapat pahala.

Admin

Nizam77

019 - 7724054