Jurnal Nizam77

Salam sejahtera semua pembaca blog ini. Alhamdulillah dapat menulis kali ini setelah agak lama menyepi dari menulis blog ini. Saya agak sibuk dalam sebulan ini dengan outstation, konferensi, pengajaran dan kursus disamping business dan pelaburan emas ini yang semakin mantap….dari hari ke hari……seperti logam emas itu sendiri. Saya juga yakin mereka yang telah melabur dalam emas juga sentiasa happy kerana kenaikan demi kenaikan dari logam emas ini menjadikan kita makin sayang nak jual emas yang kita miliki……ada emas ini dah macam ada buah hati pulak….saaaayang nak lepas….

OK artikel kali ni saya nak ulas tentang perbandingan harga beberapa institusi pengeluar emas pelaburan yang utama di Malaysia.

Ini kerana sebagai pelabur emas, terutama saya yang amat menggemari buat pelaburan jangka pendek khasnya, juga jangka panjang, timing membeli emas amat penting untuk memastikan pelaburan yang kita lakukan berbaloooi dengan masa yang kita korbankan untuk melihat matangnya hasil pelaburan kita. Itulah matlamat kita melabur kan…..get return as soon as possible with minimum time, minimum risk…..

OK nak diceritakan pada 1/7/10 lalu telah berlaku kejatuhan harga emas yang drastik kerana kesan Non Farm Payroll pada Jumaat lepas. Saya tak pasti apa berita utama NFP tersebut, tak berkesempatan nak analisis fundamental, tapi yang pasti ia menaikkan matawang USD. Cuba lihat screenshot graf emas pada 1/7/10 pada waktu malam….time pasaran US aktif….

Dan ini harga yang dapat saya screenshot dari beberapa institusi pengeluar emas pelaburan yang ada di Malaysia.

Harga Emas Public Gold dan Public Dinar

Harga Emas Public Bank GIA Account

Harga Emas Pelaburan dari Emas Rakyat

OK RINGKASNYA, kali ini peluang untuk buat pelaburan jangka pendek dah terbuka luas, apa lagi saya pun buatla lagi……he he

Pada 1 Julai 2010 saya telah lock beberapa keping Gold Bar dan Dinar pada harga Public Gold seperti harga yang di screenshot kat atas tu….

Pada 2 July 2010, harga emas dah naik balik sedikit. Lihat screenshot graf emas keesokan harinya….

Kemungkinan saya akan pajak dan top up akaun GIA saya pada hari Isnin ini 5 July 2010 atau dari Public Gold / Emas Rakyat (bergantung pada harga masa tu) untuk mulakan kempen Pelaburan Jangka Pendek ini lagi…jika berjaya kali ini, dapatlah sedikit extra duit untuk duit raya ini…..alhamdulillah.

Saya juga ada buat screenshot harga pengeluar emas lain untuk lihat perubahan harga berdasarkan pada perubahan graf emas dunia…..sekadar perbandingan untuk faedah semua pelabur-pelabur emas di Malaysia.

Jom, mulakan pelaburan emas anda kerana pelaburan emas sekarang, contact saya di 016 7254054, untuk “LOCK” atau booking harga dari Public Gold….atau ingin jual emas terpakai anda dan trade in dengan emas pelaburan pun boleh.

Jadilah pelabur yang berilmu dan bijak….

Salam sejahtera kepada semua peminat emas, especially pembaca blog saya, terima kasih, kerana sudi menatapi blog sempoi ini….

Alhamdulillah, dah dekat sebulan dua ni, emas mengganas kembali. Dalam keganasan ini, saya sempat melabur untuk jangka pendek, cuma tak banyak emas yang dapat saya “mainkan” dalam tempoh ini, ada kekangan sedikit, banyak keperluan perlu dibereskan dahulu…tapi yang penting adalah juga profit dapat dijana dari tempoh ini.

OK, teknik ini bermula pada 25 Mac 2010 (paras harga terendah) hingga 9-11 May 2010, dalam 46 hari juga.

OK Bagaimana ianya boleh dilakukan..?

Mula-mula sekali, pada 25 Mac 2010, telah berlaku satu kejatuhan harga emas ke tahap terendah pada musim ini, iaitu sebanyak RM 2578 / 100 gram. Cuba lihat screenshot rega emas bar Public Gold.

Katakan anda telah lock dan membeli sebanyak 1 kilogram emas Public Gold pada harga belian RM 127691.

1 KG EMAS PG = RM127691

Kemudian, oleh kerana anda ingin ambil profit jangka pendek dari emas 1kg yang telah anda beli tadi, anda pun pajakkan ia di Pajak Gadai Ar Rahnu (ni kena tanya agen PG katne yg boleh pajak), kalau tanya saya, kalau orang Johor, pergi aje ke KPMNJ Jalan Segget JB untuk memajak emas anda, kat sana diaorang terima Gold Bar dan Dinar Public Gold.

Dalam proses pemajakan emas tadi, dengan 1 kg emas, saya jangkakan anda akan dapat cash sebanyak RM 89383 . Ini kerana kadar pajak di KPMNJ adalah lebih kurang Bank Rakyat, harga semasa tinggi sedikit dari harga di Public Gold. Dalam kes ini saya anggarkan anda dapat cash 70% dari nilai RM127691, untuk memudahkan kiraan.

Tunai diterima selepas pajak 1 kg emas = RM 89383

OK Step seterusnya, pada hari yang sama juga selepas gi pajak, anda harus beli lagi emas gold bar samaada dari Public Gold atau mana-mana institusi yang ada pelaburan emas seperti GIA Public Bank, Emas bar 950 dari Emas Rakyat, gold bar dari KFH. Prinsipnya, anda mesti beli emas dengan institusi yang memberikan spread emas yang paling kecil dan semestinya patuh syariah….

1. Kebiasaannya, untuk penjual emas, boleh je beli emas PG sebab pergerakan harga lebih pantas dan senang jual walaupun spread agak besar juga.

2. Kalau anda pada posisi pelabur, mungkin boleh beli emas GIA, KFH, atau Emas Rakyat, kerana spread yang lebih kecil, dan senang nak jualkan bila dah untung, tak perlu cari customer untuk jual.

Dalam kes saya ini, saya telah membeli emas GIA dengan harga RM 115.24/ gram. Katakan dengan cash RM89383 tadi, anda mampu membeli emas GIA sebanyak 775 gram.

RM 89311 = RM 115.24 X 773  gram Emas GIA Public Bank

OK Step seterusnya, adalah menunggu dengan penuh sabar dan yakin, EMAS ANDA AKAN NAIIIIIIK HARGA….. kerana anda dah beli pada harga terendah….apa nak bimbang. Teruskan kerja hakiki anda….

Waktu yang dinantikan telah tiba, harga emas telah sampai ke kemuncak ketinggiannya. Dan alhamdulillah pada 8 May 2010, harga emas dah kira tinggi jugalah, walaupun sebenarnya kalau ikutkan analisis, belum cecah ke kemuncaknya lagi.  Cuba lihat graf dan screenshot harga emas pada waktu itu.

Harga emas GIA semasa dah tinggi.

Harga emas PG semasa dah tinggi

OK, pada 11 Mei 2010, pada harga buying price GIA Public Bank RM 121.45/ gram, anda bolehlah menjual kembali emas GIA yang telah dibeli dahulu pada 25 Mac lalu. Berapa nak jual?….kalau saya jual semua sekali tinggalkan baki 2 gram dalam GIA sahaja, sebab harga emas akan jatuh selepas itu. Jika anda jualkan semua RM773 gram pada harga RM 121.45 / gram, maka anda akan terima balik cash sebanyak RM 93880.85

RM 121.45/ gram x 775 gram = RM 93880.85

OK, sampai masanya untuk anda bawa semua cash RM93880.85 itu ke tempat dimana anda pajakkan emas 1kg anda dahulu, di KPMNJ. Cuba kita buat analisa sedikit sebelum nak tebus emas anda.

1) Jumlah pinjaman di KPMNJ = RM 89383

2) Anggaran upah simpan sebulan = RM 1001.10

(Anggaran ini dibuat pada kadar 1.12% dari nilai RM 89383 iaitu

1.12% x RM89383  / sebulan)

3) Jumlah upah simpan sehingga 11 May 2010 iaitu 47 hari = RM 1570

Bawa RM 93880 tadi ke KPMNJ dan bayarkan upah simpan RM 1570. Bakinya pula anda bayarkan balik nilai pinjaman asal sebanyak RM 89383 dan anda akan dapat balik emas 1 kg anda beserta lebihan cash di tangan RM 2927.85 sebagai untung hasil dari teknik pelaburan emas jangka pendek tadi.

RM93880.85 - RM89383 - RM1570 = RM 2927.85

Haa….dalam masa 47 hari pelaburan emas anda sebanyak 1 kg ini kelebihan yang anda dapat dengan menggabungkan teknik jangka panjang dan jangka pendek ;

1)  Emas 1 kg anda telah naik “capital gain” dari RM 127691 ke nilai RM 136342, KENAIKAN SEBANYAK RM8651 dalam masa 47 hari jer….

2) Anda dapat raih untung cash tambahan RM 2927.85 sambil-sambil duduk menunggu harga emas naik.

3) Sesak-sesak, nak pakai duit, boleh pajakkan emas anda, dan anda masih boleh terima faedah kenaikan emas anda itu walaupun sedang dipajak.

SO tuan-tuan dan puan-puan, itu baru 1 kg EMAS punya kemampuan, cuba kalau ada 3-5 kilogram emas, tak ke boleh jana income bulanan macam tuuuu,

ITULAH SEBABNYA…..SAYA NAK STRIVE JUGA KUMPUL 1 KG DAN LEBIH EMAS ….kerana ia mampu juga jana PASSIVE INCOME yang hebat…sehebat passive income dari pelaburan hartanah…

dan begitu jugalah kepada anda semua, simpanlah emas sambil pelajarilah ilmu pelaburan emas ini, insyaallah ia mampu memberikan pulangan yang hebat jika tahu caranya…..dan untuk musim seterusnya, saya akan cuba melakukan variasi pada teknik ini iaitu untuk menukar platform dari GIA ke gold bar KFH ataupun gold bar dari Emas Rakyat, kerana pada pendapat saya, ianya lebih patuh syariah berbanding GIA Account, kerana sekarang kita dah ada alternatif yang lebih baik.

Untuk informasi lanjut / membeli atau jual emas, boleh hubungi saya di 016 7254054……

Salam sejahtera semua pembaca blog ini…

Alhamdulillah, dah agak lama tak update blog ini. Kebelakangan ini, agak sibuk dengan urusan universiti dan peperiksaan akhir untuk pelajar sana, di samping sedang menyusun semula strategi perniagaan dan pelaburan emas ini. Beberapa kempen baru sedang dilaksanakan seperti “Kempen tukar Emas Terpakai kepada Jongkong Emas / Dinar“. Dalam kempen ini saya giat menceritakan kepada customer dan pengguna emas bagaimana dengan menukar barang emas terpakai dan rosak, patah-patah dengan gold bar/dinar emas, mampu mengembalikan semula nilai emas rosak / patah anda dalam masa yang singkat, jadi secara tak langsung, klu kita beli dan pakai barang kemas, lepas tu dah pakai lama tiba-tiba ia patah, rosak,kemek, mulur , design dah outdated…dsb….maka dengan cara ini, anda mampu kembalikan semula nilai emas rosak anda dengan bantuan gold bar/dinar /GIA Gold account.

Begini caranya;

Katakan harga semasa emas 916 di pasaran sekarang (7/5//10)- RM138/gm

Harga emas terpakai/patah 916 (7/5/10) - RM109.41/gm

Jika anda nak jual anting-anting patah 916 beratnya 2.4 gm, maka

Harga semasa anting-anting baru 916    - RM331.20

Harga terpakai/patah anting-anting 916 - RM262.58 (Harga adalah anggaran, tertakluk pada condition / design anting-anting itu).

Jadi dalam kes ini, anda dah rugi sikit RM 68.62 dalam proses jualan tadi. Jadi bagaimana nak atasi kerugian ini…?

1. Beli emas di kala harga rendah dan jual balik di kala tinggi. Teknik ini sesuai dilakukan dengan emas pelaburan gold bar/ dinar atau GIA Account. Oleh kerana harga jual dan beli semula emas pelaburan sudah dtetapkan oleh institusi yang mengluarkannya, maka mudah untuk kita pantau pelaburan emas ini. Klu untuk customer yang nak melabur cara pantas, saya akan ajar mereka teknik manipulasi graf emas untuk cover balik kerugian RM68.62 tadi dengan GIA Gold Account.

2. Nak lagi pantas cover balik kerugian tadi adalah dengan jadi Agen Pembeli Emas berdaftar dengan saya. Tiada modal diperlukan dan tak payah keluar peluh. Tugas anda hanyalah forwardkan informasi penjual emas kepada saya. Jika urusan pembelian itu dapat disempurnakan, maka anda akan diberikan komisen. Dalam kes di atas, jika anda mampu memberikan prospek penjual emas dalam lingkungan 10 gm, insyaallah anda mampu cover balik kerugian RM 68.12 tadi. Seolah-olah anda menjual anting-anting patah anda tadi dengan harga semasa anting-anting baru.

Jadi bagaimana, siapa kata menjual emas patah-patah itu satu tindakan yang merugikan…??

Gambar Gold Bar dari KFH (Ihsan dari www.jutawanemas.com)

Baiklah, selain  kempen terbaru ini, banyak perkara juga berlaku dalam sebulan saya tak update blog ini, kalau kita baca blog jutawanemas.com, haa, nampak nya sekarang kita dah ada satu alternatif lain dalam melabur emas iaitu

Akaun Pelaburan Emas Kuwait Finance House. Boleh baca artikel tentang KFH di sini, yang dilulas oleh En Syukor Hashim.

http://jutawanemas.com/v1/pelaburan-emas/kuwait-finance-house-malaysia-kfh-gold-account-i/

Apa yang menariknya tentang KFH gold investment ini adalah, spreadnya yang rendah dalam 5% dan hampir sama dengan spread GIA Public Bank, dan ia lebih patuh syariah kerana jika kita ingin keluarkan emas fizikalnya, memang boleh dapat, berbanding akaun GIA yang hanya jual/beli nilai emas sahaja. Kalau nak monitor pergerakan index emas di KFH boleh klik sini

http://www.kfhonline.com.my/kfhmb/

Jadi sekarang saya sedang mengintai-intai peluang untuk menggunakan emas dari KFH sebagai ganti untuk pelaburan di GIA Account, lebih-lebih lagi untuk Teknik Pelaburan Emas Jangka Pendek. Tunggukan artikel saya selepas ini untuk teknik pelaburan jangka pendek yang latest yang dapat dilakukan oleh saya.

Salam sejahtera semua pembaca blog ini, apa khabar?

Artikel kali ini ingin saya kupas beberapa teknik jualan dan belian yang saya gunakan dengan cara memanipulasikan graf emas untuk memperolehi lebih untung.

Jika anda penjual emas pelaburan, mungkin teknik ini berguna dalam membantu anda mencapai target income anda setiap bulan.

Jika anda suka beli emas lelong, teknik ini juga berguna kalau anda nak buat “flip” jual balik untuk raih profit.

Jika anda seorang pelabur emas, teknik ini juga berguna jika anda nak ambil sedikit profit segera sambil-sambil menunggu ”buah lain masak ranum di hujung tahun portfolio pelaburan anda. Apa yang menariknya teknik ini adalah ianya tiada risiko, kerana jika anda tersilap menjangka pun tak mengapa, jangka panjang anda tetap akan untung juga, cuma jika ada peluang raih profit segera dalam masa yang singkat, mengapa ditunggu “buah yang belum tentu masak ranum…kan”

Oleh kerana bermula bulan Jan 2010 hingga sekarang harga emas agak tak cantik sikit, masih ada ruang untuk kita raih profit, walaupun tak banyak. Seminggu dua ini saya berjaya lakukan transaksi jual beli emas pelaburan dan sedikit emas terpakai dalam julat harga yang ditunjukkan dalam graf emas ini untuk saya, sekurang-kurangnya saya dapatlah income lebih skit dari hasil kenaikan harga emas. Duduk diam-diam emas naik harga. Cuba perhatikan graf di bawah;

Pada 15/2/10 saya beli stok gold bar baru 5 ketul 20 gm untuk dijual.

Kemudian pada 23/2/10 lebih kurang seminggu, saya jual balik 2 ketul 20 gm pada pelanggan.

Dengan bantuan graf emas, saya dah dapat profit RM52 x 2 = RM104 dicampur komisen jualan untuk 5 ketul 20 gm sebanyak …RM199.50..dalam masa seminggu saya dah dapat RM 303.50..boleh tahan muai juga….lepas jugalah minyak kereta seminggu dua ini.

Katakan jika anda jadi agen Public Gold dan beli 5 ketul macam saya buat. Selepas itu, mungkin anda nak simpan sahaja di GIA Public Bank akaun dan jualkannya balik pada harga seperti tertera di bawah….

Oleh kerana harga belian pada 15/2/10 untuk GIA akaun adalah RM 119.10/gram, masih belum profit lagi, maka anda kena tunggu lagi sampai harga buying price dah lebih dari RM119.97.

Di sini apa yang dapat saya simpulkan adalah joom join jadi agen Public Gold, sambil melabur emas boleh niaga emas dan manfaatkan graf emas dalam membantu anda memperolehi income yang pantas dan muaaai. Jika anda di posisi pelabur, ambil masa sedikit untuk nikmati untung segera ini.

Di sini saya nak offer, sesiapa berminat nak jadi agen bawah rangkaian emas knizambiz.com, boleh hubungi saya. Insyaallah saya berikan tips untuk cuba teknik manipulasi graf emas ini dari masa ke semasa disamping bantuan membuat khidmat jualan dan belian balik emas cusotmer anda, serta bantuan untuk mengenali jenis-jenis emas di pasaran, mengenalpasti emas tulen dan palsu, lebih-lebih lagi jika anda membuat belian balik dari pelanggan anda.

Salam sejahtera kepada pembaca sekelian, agak lama juga tak update blog ini, agak busy skrg ni dengan kursus dan penulisan.

Untuk post kali ini saya ingin berkongsi pengalaman bagaimana saya membuat keuntungan dengan menggunakan Teknik Pelaburan Jangka Pendek menggunakan “OPM” iaitu Pajak Gadai Ar Rahnu. Boleh refer di sini camner teknik ini dilakukan seperti penerangan dari sifu emas saudara Syukor.

Artikel ini ditulis bukan dengan niat untuk menunjuk-nunjuk, tetapi untuk menerangkan kepada pembaca sekelian yang mungkin agak sangsi / ragu-ragu / tak yakin “ boleh ke aku jana pendapatan tambahan dengan Teknik Jangka Pendek ini”, sambil melabur emas untuk Jangka Panjang / Sederhana..?..selain itu untuk menggalakkan anda menjadi agen Public Gold, kerana sambil melabur, anda boleh jana income lumayan juga, tak percaya….bacalah sampai habis artikel ini.

Jawapannya BOLEH SANGAT kalau dengan emas fizikal dan saya cuba buktikan bagaimana ianya dilakukan. Kalau nak menunjuk saya rasa diri saya bukan orangnya, saya masih belajar lagi dan income ini pun masih kecil berbanding otai-otai emas lain di luar sana yang boleh jana lebih dari ini dengan teknik yang lebih advance……saya sekadar berkongsi pengalaman sebenar .

OK konsep teknik ini adalah “beli harga rendah dan jual harga tinggi”. Kalau dilihat pada carta emas bulan Oktober dan November 2009 lalu, harga terendah berlaku pada 30 Okt 09. Lihat carta emas dunia untuk pemahaman;

Pada 30 Okt itu saya telah membawa 2 ketul emas saya 100gm ke Ar Rahnu Bank Rakyat cawangan Yong Peng Johor untuk dipajakkan. Hasilnya saya dapat pinjaman sebanyak RM18800 iaitu 65% daripada nilaian marhum oleh pihak Ar Rahnu.

Dengan pinjaman itu saya terus order pada hari itu juga beberapa unit Gold Bar Public Gold untuk dijual iaitu 6 ketul 20 gm dan berjumlah RM15168. Harga setiap satunya RM2528 pada masa itu. Saja saya tak gunakan habis duit pinjaman itu untuk membeli emas kerana nak standby sedikit cash untuk emergency case, kot-kot ada orang nak jual emas dia balik ke….atau nak tebus sedikit sedikit ke….mana tahu…kan.

Lepas itu masa berlalu dan jika ada jualan saya akan terus order balik dengan Public Gold sehinggalah harga emas dah ada untung jualan 5-10%, barulah saya jual terus emas-emas dari duit pinjaman itu. Alhamdulillah saya dapat menjual kesemua 6 gold bar itu dan rezeki lebih pula bulan ini dapat jual seunit 50 gram dan 100 gram serta beberapa set dinar dari stok asal saya. Muai jugalah hasilnya.

So pada 25 Okt lalu oleh kerana emas pun dah tinggi harganya dan kebetulan ada customer nak beli 100 gm saya, maka terpaksalah saya tebus salah satu emas 100 gm yg ketika itu sedang dipajak di Ar Rahnu.

Mari kita lihat contoh keuntungan sebenar jualan emas 6 keping 20 gm itu;

1) RM 2659 – RM2528 = RM 131

2) RM 2736 – RM2528 = RM 208

3) RM 2733 - RM2528 = RM 205

4) RM 2743 - RM2528 = RM 215

5) RM 2831 - RM2528 = RM 303

6) RM 2831 - RM2528 = RM 303

Jualan emas 100 gm : RM 13860 – RM11276 = RM 2584

Secara kasarnya jumlah keuntungan kasar saya adalah RM 1365 + RM 2584 = RM 3949 sehingga 25 Nov 09. Itu belum dikira komisen jualan lagi tu….boleh tahan..!!

Jika ditolak dengan kadar upah simpan baru RM232.67 seperti resit tebus sebahagian ini di bawah, saya masih lagi beroleh keuntungan.

Dan ini contoh surat pajak gadai selepas saya tebus sebahagian emas saya untuk mengurangkan upah simpan kerana emas masih dalam fasa uptrend, so ini kira main untuk second round la pula dari 25 Nov sampai insyaallah bulan Feb 2010.

Hasilnya untuk round kedua ini saya hanya perlu bayar RM 111sebulan saja selama tempoh saya pajak. Lebih kurang 1.14% sebulan, dari nilai pinjaman kita sebenarnya kadar upah simpan itu.

OK Kesimpulannya melalui hasil jualan emas 20 gm, 6 ketul yg dibeli menggunakan duit pinjaman Ar Rahnu itu, saya dah dapat jana keuntungan RM 1365 dlm tempoh lebih kurang sebulan jer……..dan bukan itu saja emas saya 100gm dah naik “capital gain” dari nilainya RM11276 ke RM13860. So 2 keuntungan dalam satu kombinasi pelaburan.

OK itu saya selaku agen Public Gold, bagaimana kalau anda selaku pelabur biasa pula..? Untungkah buat Pelaburan Jangka Pendek ini sambil melabur untuk jangka panjang?

Jom kita buat sedikit kira-kira,

Keuntungan ANDA selaku Pelabur Emas Fizikal.

Katakan pada situasi yang sama, anda pajak 2 ketul emas 100 gm di Ar Rahnu dan dengan pinjaman RM18800 pun anda beli 6 ketul gold bar 20 gm Public Gold pada 30 Okt 09.

So, anda pun tunggu punya tunggu, dah nama pun pelabur kan….so sehinggalah pada tarikh 30 Nov 09, iaitu harga tertinggi untuk musim ini, kira dah tak tahan nak pakai duit dah, anda pun jumpalah saya selaku agen Public Gold untuk jualkan semula 6 ketul emas 20 gm anda. Anda kena jualkan semuanya agar anda boleh tebus semula emas 100 gm anda yg sedang dipajak itu.

Berdasarkan harga emas website Public Gold, jika anda menjualkan semua emas anda itu maka harganya adalah RM 2670 (rujuk harga We Buy). Maka, keuntungan anda

Untung Jual balik 1 ketul pada Agen : RM 2670 – RM 2528 = RM 142

Anda jual balik 6 ketul, maka jumlah untung = RM 852

OK lepas tu anda kena gi Ar Rahnu untuk tebus semula sebahagian emas anda 100gm dengan membawa wang modal anda RM18800 dan keuntungan RM 852 tadi.

Tolak upah simpan berjumlah RM 232.67, Maka untung bersih anda selaku pelabur emas adalah RM 619.33

RM 619.33 dijana hasil dari Teknik Pelaburan Jangka Pendek selama lebih kurang sebulan jer, duduk diam-diam emas naik harga dan dapat extra cash….best tak??

Rasa terbakar tak….??? Kalau boleh esok juga nak gi Pajak Gadai kan….

So itulah kelebihan emas fizikal berbanding emas pelaburan berbentuk buku seperti GIA ataupun Maybank Gold Passbook. Anda tak akan dapat melakukan teknik pajak jangka pendek melaluinya. Jadi bukalah minda anda, sama-samalah kita belajar teknik pelaburan emas ini dan simpan emas fizikal banyak-banyak. Tak rugi beli emas sebenar.

Untuk maklumat lanjut atau pertanyaan bolehlah komen artikel ini atau boleh berhubung direct dengan saya di talian 016 – 7254054.

Jika anda berminat nak jadi Agen Public Gold, boleh menghubungi saya, kita runding camaner nak jadi Agen walaupun modal anda belum cukup…

salam

Selamat menyambut hari Deepavali bagi yang menyambutnya. Di kesempatan ini saya ingin membuat offer ysang menarik sekali yang jarang-jarang di”offer” oleh orang lain.

Saya ingin mengajar anda secara FREE jer teknik-teknik asas yang paling mudah dan praktikal untuk menjangka pergerakan harga emas. Melalui skill asas ini, anda akan mendapat kelebihan;

1. Panduan membeli emas, boleh menjangka timing terbaik untuk membeli emas pada harga paling rendah dan menjual semula pada harga yang tinggi.

2. Boleh melakukan Teknik Pajak untuk mendapat lebih banyak untung yang singkat dalam Pelaburan Emas Jangka Pendek.

Walaubagaimanapun tawaran ini terhad kepada

1. Mereka yang membeli sekurang-kurangnya 200 gm emas fizikal dari saya sendiri.

2. Pelanggan lama saya yang dah beli 100gm emas dan nak tambah lagi pelaburan kepada 200 gm emas.

3. Buat masa ini kelas terhad akan dibuat di Parit Raja Batu Pahat sahaja.

Jadi jangan lepaskan peluang keemasan ini, saya nak belajar ilmu ini pun ambil masa hampir 2 tahun dengan pengalaman untung dan ruginya lagi…. . untuk  customer saya, takpe free je ilmu ini saya ajarkan…..

macam kata Pokli, sharing is caring…..

Jom, kalau berminat, call saya LOCK harga emas 200gm ke atas dan start the learning class.

Salam semua,

Satu sesi kelas pelaburan emas di mana akan mengajar anda cara-cara pelaburan emas dijalankan dan ketahui bagaimana anda boleh menjana pendapatan dengan pelaburan emas, akan diadakan di K.L seperti butiran di bawah;

Tarikh  :  14 Oktober 09 (Rabu)

Masa     : 8.00 - 10.30 mlm

Tempat :  Public Fine Gold International Sdn Bhd

42A, Jalan PJS8 / 6 (Third Floor)

Mentari Business Park

Bandar Sunway, Petaling Jaya

Bayaran : Percuma

Telefon :   03- 56348999

Faks      :  03-56341916

Boleh bawa kamera, pen, laptop, video camera, etc

So jom, kita bersama-sama memeriahkan majlis ini sambil berkongsi ilmu tentang pelaburan emas. Tak kisah anda amat baru, zero knowledge pasal emas, atau dah ootai pun takpe, bleh datang sama bawa pasangan masing-masing, keluarga, kawan-kawan atau sesiapa berminat.

Salam,

Lama rasa tak update blog ini, maklumlah bulan hari raya, sibuk bekerja dan urusan hari raya ini, apa lagi….berziarah, marhaban dan melayan tetamu yg datang.

Post kali ini saya nak share pengalaman bagaimana saya buat untung dengan menggunakan konsep OPM ” Other people’s money” yang telah Pokli ajar saya masa mula-mula jadi agent Public Gold dulu.

Berbekalkan ilmu yang saya dapat dari sifu utama, saudara Syukor Jutawanemas (di sini ) dan ilmu membaca carta harga emas, saya boleh jangka masa yang sesuai untuk beli dan jual emas dengan agak tepat jugalaaah untuk buat untung guna konsep “Beli harga rendah, Jual harga tinggi”. Saya telah cuba praktikkan ilmu-ilmu tersebut untuk menjana pendapatan. Terima kasih kepada saudara Syukor dan Pokli atas maklumat dan idea beliau.

OK…Bagaimana Caranya.?…

Caranya gini, pada 31 Julai 09 lalu based pada carta, harga emas dah kira rendah tuuu. So saya pun beli Gold Bar 100 gm Public Gold untuk cuba-cuba menyimpan. Kemudian, pada 14 Sept 09, saya pergi pajak  Gold Bar 100 gm itu dan saya dapat pinjaman tunai RM8580 dengan upah simpan RM98.23 sebulan. Cuba tengok carta bawah ni, nampak rendahkan harga emas masa tu.

Dengan modal ini, saya beli emas gold bar PG 20gm dan 50 gm pada harga rm2420 dan RM6021 masing-masing, sebagai stok jualan. Boleh tengok contoh Surat Pajak Ar Rahnu Bank Rakyat dipajak pada 14 Sept 09.

Kemudian, pada 10 Oktober, harga dah kira tinggi jugalah berdasarkan pada carta emas, jika saya jualkan balik Gold Bar 100 gm itu pada Public Gold, maka harganya RM11780. Bermakna saya akan dapat balik modal saya RM11276 bersama keuntungan.

Kemudian pula, sebagai agen PG saya telah berjaya menjual balik Gold Bar 20 gm dan 50 gm itu kepada rakan saya dengan harga RM2533 dan RM6304 masing-masing, kedua-duanyanya pada 8 Okt 09. Pada 9 Okt  saya pergi tebus semula Gold Bar itu dengan modal hasil jualan itu. Boleh lihat contoh resit tebus emas Ar Rahnu Bank Rakyat;

Jadi, untungkah saya dengan proses Pajak Gadai ini?

OK, jom kita buat kiraan skit, adakah saya untung dengan semua transaksi ini?

1. Keuntungan dari transaksi jual beli Gold Bar 20 gm dan 50   gm ialah;

Untung 20 gm  : RM2533 - RM 2420 = RM113

Untung 50 gm : RM6304 - RM6021 = RM283

2. Untung dari Kenaikan Harga Emas Gold Bar 100 gm

Untung 100 gm : RM11780- RM11276 = RM504

3. Komisen jualan oleh Public Gold

4. Tolak kos Upah Simpan Ar Rahnu

Kos simpan : RM81.40

5. Untung Bersih kesemuanya

RM113 + RM283 + RM504 - RM81.40 = RM818.60 + komisen jualan

Jika anda selaku pelabur EMAS  sahaja, maka keuntungan anda hasil dari menggunakan Teknik Pelaburan Emas Jangka Pendek ini adalah;

RM504 - RM81.40 = RM422.60

Dalam jangka masa +/- 3 bulan sahaja…duduk diam-diam dapat duit sebab emas naik harga…..he he…..

Jadi ini membuktikan emas mampu menjana pulangan singkat jika kena caranya dan apa kata kali ini kita ubah mentaliti kita jangan jadikan Institusi Pajak Gadai Ar Rahnu sebagai jalan terakhir jika dah terdesak nak pakai wang, sebaliknya jadikan ia tempat untuk kita menjana pendapatan lumayan daripadanya dengan konsep “OPM”.

So jika saya pun boleh, anda pun boleh juga……contact saya untuk keterangan lanjut di 016-7254054 (area: Batu Pahat , Kluang, Air Hitam, Rengit, Yong Peng Johor )